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주담대 금리 8% 시대 열리나…커지는 이자 공포

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작성자 포호남 댓글 0건 조회 13회 작성일 22-09-25 07:36

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미국을 비롯한 주요국들이 잇따라 빅스텝 이상의 보폭을 보이면서 주요 시중은행의 주택담보대출 금리도 급등세를 보이고 있다. 특히 예상보다 빠른 통화 긴축이 이어지면 금융위기 이후 처음으로 올해 연말께 대출금리가 8%를 넘어설 수 있다는 관측도 나오고 있다.25일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리은행의 주택담보대출 혼합형(고정형) 금리는 23일 기준 연 4.380∼6.829% 수준이다. 약 두 달 전인 7월 16일(4.210∼6.123%)과 비교해 상단이 0.706%포인트(p), 하단이 0.170%포인트 뛰었다. 이는 주택담보대출 혼합형 금리의 지표로 주로 사용되는 은행채 5년물(AAA·무보증) 금리가 같은 기간 3.642%에서 4.795%로 1.153%포인트나 치솟았기 때문이다.최근 은행채를 포함한 채권시장 금리는 미국과 한국의 예상보다 빠른 긴축 가능성 등의 영향으로 빠르게 오르고 있다. 더구나 대출 금리는 연말까지 더 오를 가능성이 크다.은행권과 시장은 한은 금융통화위원회(이하 금통위)가 미국의 잇따른 자이언트 스텝에 대응해 10월 통화정책방향결정 회의에서 빅 스텝에 나설 가능성이 작지 않은 것으로 보고 있다.10월만 빅 스텝을 밟고 11월 베이비스텝으로 돌아가면 올해 연말까지 기준금리는 0.75%포인트, 10월과 11월 연속 빅 스텝을 단행하면 1.00%포인트 더 오르게 된다. 기준금리가 빠르게 오르면 시장금리와 그에 연동한 대출금리도 함께 들썩일 수밖에 없고, 기준금리 상승 폭(0.75∼1.00%포인트)만큼만 높아져도 연말께 대출금리는 8%에 바짝 다가설 전망이다. 만약 시중은행의 주택담보대출 최고 금리가 8%대에 이르면, 2008년 금융위기 당시 이후 거의 14년 만의 일이다.한은 경제통계시스템(ECOS)상 6월 기준 예금은행의 가계대출 잔액 가운데 기준금리 조정에 영향을 받는 변동금리 비중은 78.1%로 2014년 3월(78.6%) 이후 8년 3개월 만에 가장 높은 수준이다.은행 외 금융기관의 변동금리 비중도 같다고 가정하면, 한은의 기준금리가 0.25%포인트 인상되고 대출금리가 그만큼만 올라도 산술적으로 가계대출자들의 이자 부담은 3조4천323억원(1천757조9천억원×78.1%×0.25%) 늘어난다.한 시중은행 관계자는 "저금리 환경에 익숙한 젊은 대출자들로서는 처음 겪는 금융 환경인 만큼 은행 상담 등을 통해 원리금 상환 계획을 합리적으로 짜야 할 것"이라고 조언했다.(사진=연합뉴스)
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[베이징=AP/뉴시스] 23일 중국 베이징에서 마스크를 쓴 출근길 시민들이 교차로에서 신호를 기다리고 있다. 중국의 엄격한 '제로 코로나' 정책으로 세계 주요 금융회사들이 내년도 중국 경제성장 전망치를 하향 조정하는 것으로 나타났다. 2022.09.23. [서울=뉴시스]이재준 기자 = 중국에서 여전히 진정되지 않는 코로나19에 걸린 신규환자가 열흘째 100명대 발병하고 추가 사망자는 지난 5월27일 이래 3개월 4주일 연속 나오지 않았다.신랑망(新浪網)과 신화망(新華網) 등에 따르면 중국 국가위생건강위원회는 24일 오전 0시(한국시간 1시)까지 24시간 동안 31개 성시자치구와 신장 생산건설병단에서 전일보다 13명 많은 188명이 코로나19에 감염, 누계 확진자가 24만9172명으로 증가했다고 발표했다.전날 감염자는 175명, 21일 165명, 20일 166명, 19일 152명, 18일 147명, 17일 154명, 16일 140명, 15일 161명, 14일 167명, 13일 237명, 12일 242명, 11일 226명, 10일 234명, 9일 290명, 8일 301명, 7일 280명, 6일 380명, 5일 310명, 4일 349명, 3일 384명, 2일 502명, 1일 373명, 8월31일 368명, 30일 392명, 29일 382명, 28일 352명, 27일 307명, 26일 300명, 25일 312명, 24일 390명, 23일 413명, 22일 382명, 21일 427명, 20일 602명, 19일 639명, 18일 603명, 17일 682명, 16일 637명, 15일 591명, 14일 770명, 13일 684명, 12일 704명, 11일 704명, 10일 700명, 9일 444명, 8일 399명, 7일 380명, 6일 390명, 5일 361명, 4일 222명, 3일 111명, 2일 101명, 1일 107명, 7월 31일 84명, 30일 116명, 29일 100명, 28일 109명, 27일 119명, 26일 120명, 25일 148명, 24일 150명, 23일 129명, 22일 164명, 21일 175명, 20일 200명, 19일 150명, 18일 237명, 17일 167명, 16일 154명, 15일 129명, 14일 113명, 13일 121명, 12일 98명, 11일 107명, 10일 94명, 9일 101명, 8일 112명, 7일 97명, 6일 124명, 5일 141명, 4일 112명, 3일 72명, 2일 104명, 1일 72명, 6월30일 37명, 1일 37명, 5월31일 35명, 1일 865명이다.외부에서 들어온 환자는 상하이에 15명, 광둥성 15명, 푸젠성 5명, 네이멍구 자치구 4명, 윈난성 4명, 톈진 3명, 랴오닝성 3명, 수도 베이징 2명, 장쑤성 2명, 산시(陝西)성 2명, 헤이룽장성 1명, 후베이성 1명, 충칭 1명, 쓰촨성 1명 합쳐서 59명이다.본토는 쓰촨성 51명, 구이저우성 32명, 헤이룽장성 21명, 구도 라싸 등 이동제한이 계속되는 티베트 자치구 11명, 광둥성 5명, 톈진 3명, 윈난성 3명, 후난성 1명, 하이난성 1명, 신장 위구르 자치구 1명 등 129명이다.누적 국외 유입 감염자는 2만3691명이다. 완치 퇴원자를 제외하고 치료 중인 환자는 563명이다. 아직 사망자는 없다.중국 당국이 확진자에는 포함하지는 않고 별도로 집계하는 무증상 환자는 전날 726명에서 4명 늘어난 730명이 새로 발생했다.이중 106명이 국외에서 유입했다. 본토에서는 헤이룽장성 209명, 닝샤 자치구 121명, 티베트 자치구 111명, 구이저우성 70명, 쓰촨성 51명, 윈난성 12명, 신장 위구르 자치구 9명, 산둥성 7명, 허난성 7명, 저장성 5명, 광시 자치구 5명, 허베이성 4명, 톈진 3명, 장쑤성 3명, 간쑤성 3명, 안후이성 1명, 후베이성 1명, 후난성 1명,산시(陝西)성 1명 등 624명이다.의학관찰 중인 무증상자는 전날 1만4289명에서 1만2392명으로 1897명 줄었으며 이중 765명이 국외 유입자다.총 사망자는 5226명이다. 이중 코로나19 발원지 우한 3869명을 포함해 후베이성이 4512명이다.환자가 급증했던 상하이에서 지난 4월17일 3명이 숨진 이래 연속 사망자가 나오다가 5월19일 1개월 사흘 만에 없었다. 이후 재차 1명, 3명, 1명, 1명, 25일 1명, 26일 1명이 발생했다. 그간 상하이 누계 사망자는 588명이다.지금까지 퇴원한 환자는 24만906명이다. 감염자와 긴밀 접촉한 사람은 590만1287명이며 의학관찰 대상자 경우 전날 14만3014명에서 13만3490명으로 9524명 줄었다.치료 중인 환자는 국외 유입 563명을 포함해 3040명으로 전날 3058명보다 18명 감소했다. 중증환자는 전일보다 3명 적은 28명이다.누적 코로나19 접종 건수는 23일 14만6000회분을 포함해 34억3600만1000회분에 달했다.

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